خبير متخصص في أعمال التجميل في ونكور، كولومبيا البريطانية
قم بجولة على أرض الواقع وأفحص العقار الذي تود شراءه جيداً ولا تكتفي بالصور أو الأقوال أو الوعود.
وتكون جميع هذه الأوراق مزورة ويصعب التأكد من صحة الأوراق وقانونيتها من قبل الأشخاص العاديين حيث تحتاج إلى مختصين قانونين.
ترتكب جرائم الاحتيال العقاري بأساليب متعددة، وقد وضحت الهيئة العامة للعقار، أكثر أساليب النصب العقاري شيوعاً في السعودية. وهي:
هناك عدة نصائح مهمة للحماية من الاحتيال وهي عدم الدفع خارج المنصة أو التعامل مع أي وسيط غير مصرح يجب عدم الثقة في الحديث عبر الوتساب أو التعامل مع أي شخصية مجهولة.
استشارة محام متخصص في العقارات للتحقق من كافة المستندات ومراجعة العقود العقارية.
وسيوضح لكم في هذه المقالة، أفضل محامي عقاري لدى مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، ماهية الاحتيال المالي العقاري في السعودية، وأساليبه وكيفية الحماية منه.
إذا كنت تشك في وجود نشاط احتيالي، فلا تتردد في الإبلاغ عنه إلى سلطات إنفاذ القانون المحلية أو السلطات المختصة.
ولحماية نفسك من عمليات الاحتيال عند شراء عقار في تركيا بغرض الحصول على الجنسية التركية استفد من معرفتنا بالقانون وبخطوات التقدم لطلب الجنسية وخبرتنا في سوق العقارات التركي.
وفي جميع الحالات يفضل أن يكون شراء العقار عن طريق شركات عقارية موثوقة ومضمونة وذات سمعة جيدة. وهذا ما توفره لكم عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري.
ولاستكمال مظاهر الخداع بطرقهم الاحتيالية قدموا لها عقداً منسوب صدوره للشركة الأم في الخارج وتمّ إيهامها بأنها سوف توقع على العقد الذي سيرسل من الشركة الأم، ودفعتها المظاهر الاحتيالية إلى نور أن تبادر الضحية بتسليمهم شيكات بنكية وأودعت بحافظة في حساب بنكي يخص الشركة محل الجرم وصرفت بعدها كل الشيكات.
يشهد سوق العقارات ازدهارًا كبيرًا في الاونة الأخيرة، مما يجعله بيئة خصبة لعمليات الاحتيال العقاري التي تستهدف المشترين والبائعين على حدٍ سواء.
► بالتأكيد، توجد العديد من القضايا التي يقع فيها أفراد وشركات ضحايا النصب العقاري، ومنها واقعة تتحدث عن ضحية نما إليها عن طريق معارفها وأصحابها وجود شركة عقارية لها فروع في عدة دول تعمل في مجال الوساطة العقارية وتبيع العقارات بأسعار تنافسية ومغرية، فتواصلت مع الشركة المعلنة على الفور، حيث قام موظفوها بدورهم برسم صورة مشرقة أمامها وضعتها على طريق الهلاك، واستقبلوها بهالة من المظاهر الخادعة وقدموا لها مخططات لعقارات وفلل تفيد بأنهم وسطاء ولديهم فروع في كل الدول لترويج العقارات داخل الدولة وخارجها ومنها آسيا وأوروبا.
ولكن عند النظر إلى الموقع العقاري الخاص بالاقتصاد التركي سينجلي هذا القلق باعتبار أن السوق العقاري من أهم السبل التي تساهم في دعم اقتصاد البلاد، وكما نعلم بأن تركيا من البلدان التي تتميز بالاقتصاد القوي، فعلى الرغم من جميع الأزمات الاقتصادية والسياسية التي تعرضت لها البلاد إلا أنها لم تصل لمرحلة الانهيار للقطاع الاقتصادي نتيجةً لتنوع الأنشطة الاقتصادية المتوفرة مع عدم اعتمادها على نوع معين من أنماط العمل الاقتصادي.